VE BAĞIMSIZ DENETİM ANONİM ŞİRKETİ
Kartaltepe Mah. Alem Sok. No:3 Billursaray Apt. Kat:4 D:14 İncirli, Bakırköy / İSTANBUL
Tel: 0 212 660 98 12 Pbx. Fax: 0 212 660 86 11 e-mail:
www.anilymm.com
İstanbul,24.Aralık.2020
Sirküler Tarihi : 24.12.2020
Sirküler No : 2020 / 226
Konu : Gayrimenkul Kiralamalarında Gelir Ve Kurumlar Vergisi Kanunlarına Göre
Yapılması Gereken İndirimli Tevkifat Uygulaması 31 Mayıs 2021’e Kadar
Uzatıldı.
| Özet : 31 Temmuz/2020 tarihinden geçerli olmak üzere 31/12/2020 tarihine kadar gayrimenkullerin kiralanması karşılığında nakden ve hesaben yapılacak kira ödemelerinden Gelir Vergisi Kanunu’nun 94'üncü maddesi ile Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15 inci maddesi uyarınca yapılması gereken vergi tevkifat oranının %20’den %10’a düşürülmesine yönelik düzenlemenin süresi; 23 Aralık 2020 tarihli ve 31343 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 3319 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 31 Mayıs 2021 tarihine kadar uzatıldı. |
23 Aralık 2020 tarihli ve 31343 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 3319 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94 üncü maddesinde yer alan tevkifat nispetlerine ilişkin 12/01/2009 tarihli ve 2009/14592 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki Karar ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15 inci maddesinde yer alan vergi kesinti oranlarına ilişkin 12/01/209 tarihli ve 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki Kararda 1/1/2021 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere bazı değişiklikler yapılmıştır.
Söz konusu Kararlar uyarınca 31/07/2020 tarihinden geçerli olmak üzere 31/12/2020 tarihine kadar (bu tarih dahil) değiştirilen vergi kesinti oranları ile 01/01/2021 tarihinden geçerli olmak üzere 31/5/2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) ve 01/06/2021 tarihinden sonra geçerli olan vergi kesinti oranları aşağıda karşılaştırmalı tablo halinde verilmiştir.
- Gelir Vergisi Kanunu 94'üncü madde uyarınca gerçekleştirilen vergi tevkifatlarına ilişkin kesinti oranları
| İlgili Madde | Açıklama | 30/07/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı (2009/14592 sayılı BKK) | 31/07/2020 Tarihinden 31/12/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı (2813 sayılı CK) | 1/01/2021 Tarihinden 31/05/2021 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı (3319 sayılı CK) | 1/06/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı (2009/14592 sayılı BKK) |
|
| GVK 94/5-a | 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden | %20 | %10 | %10 | %20 | |
| GVK 94/5-b | Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden | %20 | %10 | %10 | %20 | |
| GVK 94/5-d | Yabancı devletlere, yabancı kamu idare ve kuruluşları ile uluslararası kuruluşlara ait diplomatik statüsü bulunmayan gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden | %20 | %10 | %10 | %20 | |
| İlgili Madde | Açıklama | 31/07/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı | 31/07/2020 Tarihinden 31/12/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı | 1/1/2021 Tarihinden 31/5/2021 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı | 1/06/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı |
| KVK15/l-b KVK Geç.1/4 | Kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden | %20 | %10 | %10 | %20 |
01/01/2021 Tarihinden 31/05/2021 Tarihine Kadar %10 olarak belirlenen tevkifat oranları; 01/01/2021 tarihinden 31/05/2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) ve bu dönemlere ilişkin yapılan ödemelerde uygulanmak üzere 1 Ocak 2021 tarihinde yürürlüğe girecektir.
https://www.turmob.org.tr/mevzuat/Pdf/19072
https://www.turmob.org.tr/mevzuat/Pdf/19072
SAYGILARIMIZLA,
Anıl Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim A.Ş.
Kaynak: TÜRMOB
