VE BAĞIMSIZ DENETİM ANONİM ŞİRKETİ
Kartaltepe Mah. Alem Sok. No:3 Billursaray Apt. Kat:4 D:14 İncirli, Bakırköy / İSTANBUL
Tel: 0 212 660 98 12 Pbx. Fax: 0 212 660 86 11 e-mail:
www.anilymm.com
İstanbul, 02.Ağustos.2021
Sirküler Tarihi : 02.08.2021
Sirküler No : 2021 / 135
Konu : Gayrimenkul Kiralamalarında İndirimli Tevkifat Oranı Uygulaması
30 Eylül 2021’e Kadar Uzatıldı.
| Özet : Gayrimenkullerin kiralanması karşılığında nakden ve hesaben yapılacak kira ödemelerinden Gelir Vergisi Kanunu’nun 94'üncü maddesi ile Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15 inci maddesi uyarınca yapılması gereken vergi tevkifat oranının %20’den %10’a düşürülmesine yönelik düzenlemenin uygulanma süresi; 30 Temmuz 2021 tarihli ve 31553 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 4311 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 30 Eylül 2021 tarihine kadar uzatıldı. |
23 Aralık 2020 tarihli ve 31343 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 3319 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94'üncü maddesinde yer alan tevkifat nispetlerine ilişkin 12/01/2009 tarihli ve 2009/14592 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki Karar ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15'inci maddesinde yer alan vergi kesinti oranlarına ilişkin 12/01/2009 tarihli ve 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki Kararda 01/01/2021 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere bazı değişiklikler yapılmış ve indirimli kesinti oranlarının uygulanma süresi 31/05/2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) uzatılmıştı. Konuyla ilgili açıklamalarımıza 24.12.2020/227 sayılı Sirkülerimizde yer verilmişti.
02 Haziran 2021 tarihli ve 31499 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 4063 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile indirimli kesinti oranlarının uygulanma süresi 31 Temmuz 2021 tarihine kadar yeniden uzatılmış; Konuyla ilgili açıklamalarımıza 02.06.2021/117 sayılı Sirkülerimizde yer verilmişti.
Bu defa 30 Temmuz 2021 tarihli ve 31553 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 4311 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile indirimli kesinti oranlarının uygulanma süresi 30 Eylül 2021 tarihine kadar yeniden uzatılmıştır.
Kesinti oranları aşağıda karşılaştırmalı tablo halinde verilmiştir.
- Gelir Vergisi Kanunu 94'üncü madde uyarınca gerçekleştirilen vergi tevkifatlarına ilişkin kesinti oranları
| İlgili Madde | Açıklama | 30/07/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı (2009/14592 sayılı BKK) | 31/07/2020 Tarihinden 31/12/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı (2813 sayılı CK) | 01/01/2021 Tarihinden 31/05/2021 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı (3319 sayılı CK) | 1/06/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı (4063 sayılı CK) | 01/08/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı (4311 sayılı CK | 01/10/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı (2009/14592 sayılı BKK) |
| GVK 94/5-a | 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden | %20 | %10 | %10 | %10 | %10 | %20 |
| GVK 94/5-b | Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden | %20 | %10 | %10 | %10 | %10 | %20 |
| GVK 94/5-d | Yabancı devletlere, yabancı kamu idare ve kuruluşları ile uluslararası kuruluşlara ait diplomatik statüsü bulunmayan gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden | %20 | %10 | %10 | %10 | %10 | %20 |
| Madde | Açıklama | 31/07/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı | 31/07/2020 Tarihinden 31/12/2020 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı | 01/01/2021 Tarihinden 31/5/2021 Tarihine Kadar Geçerli Tevkifat Oranı | 01/06/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı | 01/08/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı | 01/10/2021 Tarihinden İtibaren Geçerli Tevkifat Oranı |
| KVK15/l-b KVK Geç.1/4 | Kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden | %20 | %10 | %10 | %10 | %10 | %20 |
01/06/2021 Tarihinden 31/07/2021 Tarihine Kadar %10 olarak belirlenen tevkifat oranları; 01/08/2021 tarihinden 30/09/2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) ve bu dönemlere ilişkin yapılan ödemelerde uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.
https://www.turmob.org.tr/mevzuat/Pdf/19535
SAYGILARIMIZLA,
Anıl Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim A.Ş.
KAYNAK : TÜRMOB
